L'audit Energétique devient OBLIGATOIRE

Mon, 24 Apr 2023 10:59:12 +0200

L'audit énergétique réglementaire sera obligatoire dès la première d'un bien mis à la vente :

- Depuis le 1er avril 2023 pour les logements classés en F ou G

- Dès le 1er janvier 2025 pour les logements classés en E

- Dès le 1er janvier 2034 pour les logements classés en D.

Qu'est-ce que l'audit énergétique ?

Ce n'est pas un DPE… C'est un outil d'aide à la décision…

C'est une analyse poussée des performances énergétiques. Il informe le futur acquéreur des travaux à réaliser et estime leur coût pour passer le logement en classe B. Selon la réglementation, il doit être remis dès la première visite du bien par le vendeur ou son représentant pour les bâtiments F et G.

Hony Diagnostics est le spécialiste incontournable depuis 2005 dans le diagnostic immobilier.

Nouveau DPE avant location ou vente dès juillet 2021

Fri, 19 Mar 2021 17:11:02 +0100

La réforme du diagnostic de performance énergétique des logements se termine. Dès le 1^er juillet 2021, le nouveau DPE entre en vigueur. Ce DPE sera utilisable pour les ventes et les locations immobilières. Les anciens DPE restent valables mais leur durée de validité diminue.

Nouveau DPE du logement à compter du 1^er juillet 2021

La réforme du DPE – diagnostic de performance énergétique – concerne les points suivants :

La méthode de calcul : le calcul sur facture est abandonné, les DPE vierges disparaissent et la méthode 3CL a été modifié pour donner des résultats plus fiables
Les étiquettes et le classement énergétique : L’étiquette énergie intègre les enjeux climatiques et donc les émissions de gaz à effet de serre et devient double-seuil
Les informations destinées aux propriétaires, locataires et occupants : outre l’étiquette énergétique et l’étiquette climat (empreinte carbone du bien), les annonces immobilières afficheront bientôt l’estimation de la facture énergétique annuelle
Le statut juridique du DPE : le diagnostic énergétique devient opposable
Les conseils pour améliorer la performance énergétique : les données liées aux déperditions d’énergie et équipements sont plus précises, les travaux préconisés aussi

La durée de validité des anciens diagnostics de performance énergétiques

Si les DPE réalisés à partir du 1^er juillet 2021 sont valables dix ans, la durée de validité des anciens DPE de moins de dix ans change. Le DPE datant d’avant le 1^er janvier 2018 reste utilisable pour vendre ou louer un logement jusqu’au 31 décembre 2022. Les DPE obtenus entre le 1^er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024.

HONY DIAGNOSTICS