Nouveau DPE avant location ou vente dès juillet 2021 - 19/03/2021

La réforme du diagnostic de performance énergétique des logements se termine. Dès le 1^er juillet 2021, le nouveau DPE entre en vigueur. Ce DPE sera utilisable pour les ventes et les locations immobilières. Les anciens DPE restent valables mais leur durée de validité diminue.

Nouveau DPE du logement à compter du 1^er juillet 2021

La réforme du DPE – diagnostic de performance énergétique – concerne les points suivants :

• La méthode de calcul : le calcul sur facture est abandonné, les DPE vierges disparaissent et la méthode 3CL a été modifié pour donner des résultats plus fiables
• Les étiquettes et le classement énergétique : L’étiquette énergie intègre les enjeux climatiques et donc les émissions de gaz à effet de serre et devient double-seuil
• Les informations destinées aux propriétaires, locataires et occupants : outre l’étiquette énergétique et l’étiquette climat (empreinte carbone du bien), les annonces immobilières afficheront bientôt l’estimation de la facture énergétique annuelle
• Le statut juridique du DPE : le diagnostic énergétique devient opposable
• Les conseils pour améliorer la performance énergétique : les données liées aux déperditions d’énergie et équipements sont plus précises, les travaux préconisés aussi

La durée de validité des anciens diagnostics de performance énergétiques

Si les DPE réalisés à partir du 1^er juillet 2021 sont valables dix ans, la durée de validité des anciens DPE de moins de dix ans change. Le DPE datant d’avant le 1^er janvier 2018 reste utilisable pour vendre ou louer un logement jusqu’au 31 décembre 2022. Les DPE obtenus entre le 1^er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024.